Найбільше постраждав преміум-сегмент – угоди впали майже до нуля. Скільки коштують однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири у Києві у травні.
У Києві ціни на оренду квартир з початку війни знизилися на 20-50% залежно від району та типу житла. Проте вже наприкінці червня вартість може підвищитись до 80% від довоєнного рівня.
Найчастіше квартири в Києві зараз винаймають переселенці, які віддають перевагу недорогому житлу. При цьому орендодавці укладають договір не на рік, як раніше, а на 3-5 місяців через невизначеність щодо цін та терміну проживання орендарів.
За даними ріелторів, зараз однокімнатні квартири коштують на 1000-2500 грн дешевше, ніж до війни. Двокімнатні опустилися у ціні на 1500-3500 грн. Загалом на “однушки” та “двушки” у Києві припадає 70-80% попиту.
Трикімнатні квартири подешевшали загалом на 3000-5000 грн. При цьому найбюджетнішими районами залишаються Деснянський та Святошинський. А найдорожчими – Печерський та Шевченківський.
Президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта каже, що саме преміум-сегмент найбільше постраждав. Кількість угод упала майже до нуля, а ціни на люксове житло знизилися вдвічі.
За даними експертів з Dom ria, у столиці паралельно з відновленням ділової активності та поверненням людей зростатимуть ціни на оренду – ринок виходитиме на довоєнний рівень. Щобільше, вже фіксується невелике зростання у порівнянні з різким падінням у березні-квітні.
Нагадаємо, в Україні вже близько 40% новобудов відновили продаж квартир. Ціни на нові квартири вже почали зростати.
